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广州房屋抵押借款,抵押商品房产经营贷款,经济适用房子抵押贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,集体住房教育贷款,抵押二手房本出国留学贷款等需要提供哪些材料?
广州房屋抵押借款所需资料:
1、房屋抵押借款合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证(大本);
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的房屋借款评估机构出具的《房屋评估报告书》;
5、银行房屋借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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广州现房抵押借资,个人房产生意贷款,抵押按揭现房应急贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,二手住房抵押大额购物贷款,二手房本生活支出贷款等抵押现房的要求:
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入广州房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押现房的房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4、广州抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、借资易获批、放款速度快
几乎广州所有的借资机构都对现房抵押借资青睐有加,因为有现房做保障,广州借资机构无需太担心借资人还不上借资.
2、借资额度高、期限长
广州现房抵押借资额度高可达到抵押现房评估值的70%左右,而借资期限最长可达30年.
3、现房借资利率较低
广州有足够的抵押物(现房),抵押借资利率较低,一般为基准利率上浮(具体以银行给出而定),降低了借资人的成本.
4、抵押房产证生活支出贷款,抵押个人房子周转贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,个人住房抵押贷款,抵押商住房本经营贷款等现房一次抵押,循环使用
现房一次抵押,循环借资的方式,只需借资客户办理一次现房抵押手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资,随借随还.
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